Официальный сайт администрации Чебаркульского городского округа / Интерактив / Новости / В 2017 году по программе кап.ремонта будут отремонтированы 27 домов
В 2017 году по программе кап.ремонта будут отремонтированы 27 домов
10 октября 2016 Новости

Основной проблемой Виктор Малеванный назвал необъективность программ капремонта. Причина — отсутствие достоверных данных о техническом состоянии домов. «Бывает так, что согласно мониторингу технического состояния дому в первоочередном порядке требуется капремонт крыши, но вместо нее ремонтируют подвал, при этом «отодвигая» текущую крышу на десятилетия вперед, — привел пример Виктор Петрович. — Это влечет вероятность неэффективного использования средств».

Еще одной серьезной проблемой системы капремонта директор МБУ назвал ее полную ориентацию на централизованный, находящийся в ведении государства способ формирования фонда — счет регионального оператора. Таким образом управляющие организации из данного процесса исключены, они ставятся в известность о проведенном капремонте уже постфактум. При этом регоператору не вменяется в обязанность согласовывать с «управляйками» проектную документацию на капремонт. Но ведь именно управляющие организации более всего осведомлены о состоянии жилого фонда! Причем, как раз таки они отвечают за все происходящее с общедомовым имуществом МКД, в том числе за некачественную работу, выполненную, к примеру, сторонним подрядчиком, нанятым регоператором. И даже несмотря на то, что представители «управляек» включаются в комиссии по приемке работ, регоператор имеет возможность не принимать в учет мнение этих самых представителей. Что касается убытков: к примеру, если сумма будет оцениваться в 1 млн. руб., то собственнику будет возмещено не более того, что он оплатил в виде взносов на капремонт. И еще один интересный факт: капитальный ремонт не является услугой, а, значит, на него не распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

Каков же выход? Виктор Малеванный уверен — нужно открывать спецсчета по капремонту. Особенно это касается МКД, которые находились в ведении военных и не вошли в региональную программу. Это более 60-ти домов военного городка и поселка Елагина. Пока на специальных счетах в Чебаркуле находится лишь 37 многоквартирных домов (11%).

С марта 2015 г. на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в нашем городе начислено более 50 млн. руб. Собрано более 32 млн. руб., что составляет 64,5%. Но если в 2015 г. по программе капремонта общего имущества в МКД было отремонтировано пять домов на сумму более 7 млн. руб., то в текущем году — всего один дом на сумму порядка 3 млн. руб. Зато на 2017 г. запланировано 29 домов на сумму более 46 млн. руб. Всего за пять лет в Чебаркуле предполагается капитально привести в порядок 82 дома.

В заключении хотелось бы отметить, что в новой системе капремонта собственники играют ключевую роль, от их отношения к оплате взносов зависит конечный результат работы. А что касается изменений в законодательстве, направленных на исправление всех недостатков, то этим вплотную занялись депутаты Законодательного собрания области Со счета регоператора — на спецсчет Депутаты Законодательного собрания Челябинской области вышли с законодательной инициативой в Государственную Думу об установлении нового механизма по формированию фонда капитального ремонта в части перехода со счета регионального оператора на специальный счет. В проекте федерального закона «О внесении изменения в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации» идет речь о сокращении срока вступления в силу решения собственников о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании такого фонда капитального ремонта на специальном счете. Данным законопроектом предлагается сократить срок вступления в силу решения собственников помещений о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома с двух лет до одного месяца. Тем самым, уже через месяц собственники помещений буду вправе перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет и использовать их на проведение капитального ремонта своего многоквартирного дома.

При этом устанавливается обязанность регионального оператора в течение одного года перечислить средства сформированного у него фонда капитального ремонта на специальный счет многоквартирного дома. Одновременно с этим устанавливается право субъекта Российской Федерации сократить указанный предельный срок перечисления региональным оператором средств фонда капитального ремонта с его счета на специальный счет. Открывайте спецсчет

Преимущества формирования фонда капитального ремонта на специальном счете в банке таковы:

  • Накопление средств происходит на счете одного дома и использование их на ремонт других домов невозможно;
  • Работы по капитальному ремонту можно провести раньше установленного срока, если к этому времени будет накоплена необходимая сумма;
  • Существует возможность изменения способа накопления средств в любой момент; Собственники самостоятельно выбирают размер взноса, перечень работ и услуг по ремонту, сроки проведения и кредитную организацию, в которой будет открыт счет конкретного дома;
  • Разрешается начисление процентов на хранящиеся в банке денежные средства для проведения капитального ремонта;
  • Любой собственник помещений в МКД может получить интересующую его информацию о сумме денежных средств и операциях по нему;
  • В рамках регионального законодательства может быть установлен лимит денежной суммы, по достижении которой общее собрание жильцов МКД может принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов;
  • Денежные средства полностью защищены по законодательству от нелегальных операций благодаря контролю банка над их расходованием; На денежные средства не накладывается взыскание по обязательствам владельца счета, если они не связаны с капремонтом. 

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК 8(35168) 2-92-96, 2-92-98;

 

 СКАЧАТЬ ПЕРЕЧЕНЬ ДОМОВ, ВОШЕДШИХ В ПРОГРАММУ НА 2017 ГОД

Назад Назад к списку новостей Вперед
2016-10-07 00:00:00 2016-10-11 00:00:00
У чебаркульцев и гостей города есть шанс прикоснуться к истории. Акция «С почтением к возрасту»

Официальные объявления

Ближайшие мероприятия

Все мероприятия

Новости губернатора

http://gubernator74.ru/

Новости правительства

http://pravmin74.ru/


Платформа благотворительного фонда ОНФ «Все для победы!» Платформа благотворительного фонда ОНФ «Все для победы!» Кибербезопасность Кибербезопасность Противодействие мошенническим практикам Противодействие мошенническим практикам Финансовая культура Финансовая культура Общественная приёмная Губернатора Челябинской области Общественная приёмная Губернатора Челябинской области Горячая линия "Сообщи о коррупции" Горячая линия "Сообщи о коррупции" Инициативное бюджетирование Инициативное бюджетирование Оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления Оценка эффективности деятельности органов местного самоуправления Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Федеральная налоговая служба Федеральная налоговая служба ГИС ЖКХ ГИС ЖКХ Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Челябинской области Отделение Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Челябинской области Госуслуги Челябинской области Госуслуги Челябинской области Восстановление прав жертв политических репрессий Восстановление прав жертв политических репрессий
Официальный сайт
администрации Чебаркульского
городского округа
Свидетельство о регистрации СМИ:
ЭЛ № ФС 77 - 83862 от 29.08.2022
16+
Для лиц старше 16 лет
Яндекс.Метрика

Этот сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика, предоставляемый компанией ООО «ЯНДЕКС», 119021, Россия, Москва, ул. Л. Толстого, 16 (далее — Яндекс). Сервис Яндекс.Метрика использует технологию «cookie» — небольшие текстовые файлы, размещаемые на компьютере пользователей с целью анализа их пользовательской активности. Собранная при помощи cookie информация не может идентифицировать вас, однако может помочь нам улучшить работу нашего сайта. Информация об использовании вами данного сайта, собранная при помощи cookie, будет передаваться Яндекс. Яндекс будет обрабатывать эту информацию для оценки использования вами сайта, составления для нас отчетов о количестве посещений и иной деятельности нашего сайта и предоставления других услуг. Яндекс обрабатывает эту информацию в порядке, установленном в условиях использования сервиса Яндекс.Метрика. Вы можете отказаться от использования cookies, выбрав соответствующие настройки в браузере. Также вы можете использовать инструмент — https://yandex.ru/support/metrika/general/opt-out.html. Однако это может повлиять на работу некоторых функций сайта. Используя этот сайт, вы соглашаетесь на обработку данных о вас Яндексом в порядке и целях, указанных выше.