ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ!!! - Официальные объявления - Интерактив - Официальный сайт администрации Чебаркульского городского округа

ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ ЗАКАНЧИВАЕТСЯ!!!

29 января 2013

Бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2013 года, а не приватизированного жилья в городе и районе еще достаточно много.

В этой связи, Чебаркульский отдел Управления Росреестра по Челябинской области освещает наиболее актуальные вопросы граждан, связанные с приватизацией жилья.

1. Сколько раз можно приватизировать жилье?

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только один раз (статья 11 Федерального закона от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - далее Закон о приватизации).

Если гражданин уже участвовал в приватизации, но договор приватизации был признан недействительным, то этот гражданин снова имеет право на приватизацию.

2. Есть ли исключение из этого правила?

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения после достижения ими совершеннолетия (статья 11 Закона о приватизации). Т.е. после достижения 18 лет гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения один раз, независимо от того, принимал ли он уже участие (например, с родителями) в приватизации жилого помещения до достижения 18 лет.

3. Какое жилье подлежит приватизации?

Можно приватизировать жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд (статья 2 Закона о приватизации).

Ведомственный фонд - это государственный жилой фонд, который находится в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений.

Граждане, забронировавшие занимаемые жилые помещения, приватизируют жилье по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона о приватизации).

4. Какое жилье не подлежит приватизации?

Не подлежат приватизации жилые помещения частного и общественного жилищных фондов.

Не подлежат приватизации жилые помещения (статья 4 Закона о приватизации):

находящиеся в аварийном состоянии,

в общежитиях,

в домах закрытых военных городков,

служебные жилые помещения (за исключением служебных жилых помещений жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных).
5. Можно ли приватизировать квартиры в доме, требующем капитального ремонта?

Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "требуется капитальный ремонт" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, требующем капитального ремонта, подлежат приватизации в обычном порядке (статья 16 Закона о приватизации).

6. Можно ли приватизировать квартиры в доме, который подлежит реконструкции, модернизации или сносу?

Не следует смешивать понятия "в аварийном состоянии" и "подлежит реконструкции, модернизации или сносу" - жилые помещения в доме, находящемся в аварийном состоянии, не подлежат приватизации, а квартиры в доме, о котором принято решение о реконструкции, модернизации или сносу, подлежат приватизации в обычном порядке.

7. Имеют ли несовершеннолетние право на участие в приватизации?

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности.

8. Можно согласиться на приватизацию и не участвовать в ней?

Граждане могут дать согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, и не участвовать в приватизации сами, т.е. не входить в число собственников данного жилого помещения, указанных в свидетельстве о праве собственности. При этом за этими гражданами сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения.

9. Возможен ли отказ несовершеннолетних от приватизации?

Отказ от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение может быть осуществлен (пункт 3 Примерного положения о приватизации):

- опекунами и попечителями, в том числе родителями и усыновителями несовершеннолетних,
- только при наличии разрешения органов опеки и попечительства.

10. Перечень документов, необходимых для предоставления в регистрирующий орган?

1. Договор на приватизацию жилья гражданами (2 подлинных экземпляра).

3. Копия ордера (договора социального найма) на жилое помещение.

4. Справка о регистрации по месту жительства (форма № 9).

5. Отказ от права на приватизацию жилого помещения, граждан, зарегистрированных в жилом помещении и не желающих участвовать в приватизации данного жилого помещения (оформляется как у нотариуса, так и в простой письменной форме в учреждении (УМС города или района), уполномоченного на передачу жилья гражданам в порядке приватизации.

6. Справка об однократности участия в приватизации гражданина.

7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (оплата производиться в банке, сумма государственной пошлины составляет 1000 руб., разделенная на количество граждан, участвующих в приватизации (например: участвуют в приватизации: 3 гражданина: сумму в 1000 руб. делим на 3 получаем 333,34 руб.).

Приватизация - это возможность стать полноправным хозяином своего жилья - распоряжаться им по собственному усмотрению, продавать, дарить, завещать, сдавать в аренду. Причем правомочия граждан, приватизировавших свою жилплощадь, полностью соответствуют полномочиям собственника, который приобрел ее другим способом (купил, получил в дар или по наследству).

За консультацией по вопросам приватизации жилья Вы всегда можете обратиться в Чебаркульский отел Управления Росреесра по Челябинской области в часы приемы, а так же по телефону: 2-38-97.

Дополнительно по вопросам приватизации жилья с 30.01.2013 по 31.01.2013 будет проводиться «горячая» телефонная по телефону: 2-95-10.

Заместитель начальника Чебаркульского отдела

Афанасьева С.А.

Назад	Назад к списку объявлений	Вперед

11 01 2013		31 01 2013
В новом году поликлиники Челябинской области перейдут на новую систему финансирования		Электронные услуги или как получить информацию о собственнике, не выходя из дома